崖子镇果品集散储运加工区情况简介

一、基本情况

1、园区论证定位：崖子镇现有果园5.5万亩，已全部达到无公害地标准，年产优质苹果16万吨，自注册“垛山”牌苹果以来，崖子苹果相继获得国家、省级多项荣誉和认证，在国内外享有良好的声誉，同时还有3.9万亩板栗，年产6000余吨，樱桃6000亩，年产8000余吨，有着丰富的干杂水果资源，并能辐射到周边三个县。成立集散加工区，既有利于企业的发展，更有利于产业提升，形成可持续、可循环的链条式产业。

2、使用现用名的原因：果品是崖子镇的主导产业，规模大、产量高、品质优、声誉好，但是始终处于精细化管理、粗放型经营状态，产业层次低、无深加工环节、抵御市场风险能力差，以集散加工区为平台、链条式项目为拉动，促进产业升级，实现果品大镇到强镇的跨越。园区位于驻地西南部。

3、设计单位：山东省城乡规划设计研究院、乳山市城乡规划管理局

二、规划面积

1、园区规划面积：911亩（可利用面积）

2、依托项目：苹果、板栗、樱桃等果品仓储企业。

3、园区起步区规划面积：586亩

4、起步区位置：岛子河以北900米、崖子河两岸

三、起步区规划

1、国土部门计划为起步区调整土地250亩

2、起止位置：岛子河以北900米，崖子河东岸150亩，河西岸100亩

3、需再次调整土地情况：需在崖子大桥以南500米河西岸调整土地250亩

四、园区项目

1、园区原有项目：威海致成食品有限公司（3500吨）、威海昱丰果蔬有限公司（6500吨）、乳山市润程果蔬有限公司（2000吨）、威海锦绣塑编布有限公司。

2、坐落位置：均位于园区起步区边缘

3、目前在谈项目：苹果、板栗仓储、深加工和樱桃保鲜。

4、制约项目落地的因素：a、土地规划调整暂未到位，连片用地存在欠缺；b、水、电、路等基础设施配套严重不足。C、区位偏僻、交通不便、季节性用工不足，劳动力成本高。

五、园区配套

1、目前园区配套情况：一是完成了园区内两条主干线的路基工程，总面积1.58万平米，硬化工程已完成；二是正在协调电业部门做好规划，争取下一步完成电力配套；三是正在规划园区供、排水系统。

2、存在的问题：一是投入不足，基础设施配套落后，需加大投入力度；二是地上附属物多为果园，土地调整困难大。三、仓储企业多，缺少深加工项目、拉动力不强。   

3、目前采取的措施：一是在做好起步区详规的同时，加大基础设施投入力度，为项目引进创造优越条件；二是积极与土地部门沟通，尽快完成土地规划调整，为项目落地创造良好条件；三是按照园区规划，加大宣传、推介、对接，在抓好现有仓储企业向深加工延伸的同时，重点抓好新的加工和配套项目引进，使起步区尽快入驻新的项目。
 

图为：崖子镇果品集散加工小区规划图



图为：小区内果品交易市场一角